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Le chef-lieu d'Ormont-Dessus n'est pas la station : c'est Vers-l'Église, à environ 1'105 mètres, une centaine de mètres plus bas que Les Diablerets et avec son propre code postal, le 1864. Une même commune, deux NPA exclusifs, deux réalités bâties. Ici, le noyau est ancien : chalets d'origine aux façades de mélèze, granges, maisons rapprochées autour de l'église qui a donné son nom au lieu. Cette qualité patrimoniale a une conséquence directe sur la procédure vaudoise. Une pompe à chaleur air-eau posée dans un bâtiment existant peut être dispensée de permis de construire, mais les conditions sont cumulatives, et l'une d'elles vise précisément le patrimoine : un bâtiment recensé avec une note 1 ou 2, ou situé dans un site inventorié d'importance nationale, retombe dans la procédure ordinaire. Ce n'est pas un refus, c'est un autre chemin — plus long, avec un dossier plus fourni, et souvent une discussion sur l'emplacement de l'unité extérieure. Le savoir au départ évite de découvrir la contrainte trois mois plus tard. Techniquement, un chalet ancien de fond de vallée demande un travail sur l'enveloppe autant que sur la machine : une toiture isolée et des fenêtres correctes abaissent la puissance nécessaire, donc le prix de l'appareil. Le canton de Vaud impose par ailleurs le remplacement des chauffages et chauffe-eau électriques à l'horizon du 1er janvier 2033, et les convecteurs restent nombreux dans les logements de montagne montés dans les années septante. Autant traiter les deux sujets d'un seul coup plutôt que deux fois. Un professionnel peut passer voir votre bâtiment et vous dire où vous en êtes, gratuitement et sans engagement de votre part.
Ce que dit le canton de Vaud, à Vers-l'Église comme ailleurs
Le décret DACCE (BLV 730.051), en vigueur depuis le 1er janvier 2025, impose de remplacer les chauffages et les chauffe-eau électriques d'ici au 1er janvier 2033. Si vous en avez un, vous devez l'annoncer à la Direction de l'énergie. Attention à ce qui se raconte : ce n'est pas le décret qui est suspendu, c'est sa directive d'application. Le canton indique aujourd'hui ne délivrer ni dérogation, ni prolongation de délai, et annonce que les procédures et les formulaires correspondants seront mis à disposition dans le courant de 2026. L'échéance, elle, continue de courir.
Pour la pose elle-même, une pompe à chaleur air-eau ou air-air dans un bâtiment existant peut être dispensée de permis de construire (art. 68c RLATC). Dispensée de permis ne veut pas dire dispensée de démarche : elle s'annonce à la commune de Vers-l'Église, avec le formulaire de la DGE, un plan de situation et la fiche technique — et c'est la commune qui vérifie. Les conditions sont cumulatives, et il suffit qu'une manque pour revenir au permis ordinaire. La dispense tombe notamment pour un bâtiment neuf, une machine réversible ou produisant du froid, toute installation sur sonde ou sur nappe, un bâtiment recensé avec une note *1* ou *2*, et un bâtiment situé dans un site inventorié d'importance nationale.
Côté aides, le Programme Bâtiments soutient le remplacement (codes M-05 pour l'air-eau, M-06 pour le sol-eau et l'eau-eau). Deux règles ne souffrent aucune exception : la demande doit être approuvée avant le moindre travail — et le matériel compte comme acheté dès qu'il est livré sur le chantier ; et pour une machine de 15 kW ou moins, l'installation doit être réalisée selon le PAC système-module.
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Questions fréquentes à Vers-l'Église
Mon chalet est ancien et recensé : cela change-t-il quelque chose ?
Oui, sur la procédure. Dans le canton de Vaud, la dispense de permis ne s'applique pas à un bâtiment recensé avec une note 1 ou 2, ni à un bâtiment situé dans un site inventorié d'importance nationale : on repasse alors par un permis de construire ordinaire. Le projet reste possible, mais le dossier est plus complet et l'emplacement de l'unité extérieure se discute. Renseignez-vous auprès de la commune avant de commander.
J'ai des convecteurs électriques : suis-je concerné par une échéance ?
Dans le canton de Vaud, le décret entré en vigueur le 1er janvier 2025 impose de remplacer les chauffages et les chauffe-eau électriques d'ici au 1er janvier 2033, et le propriétaire concerné doit l'annoncer à la Direction de l'énergie. La directive d'application est suspendue et le canton ne délivre aujourd'hui ni dérogation ni prolongation, mais l'échéance continue de courir. Anticiper reste la seule stratégie raisonnable.
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